Duesseldorf Mietspiegel Flehe 2026

Entwicklung Mietspiegel Duesseldorf Flehe

• Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2024 zeigt sich eine signifikante Steigerung der Mietpreise in Düsseldorf Flehe von 10,91 € auf 14,20 € pro Quadratmeter. Der durchschnittliche jährliche Anstieg beträgt etwa 0,55 € pro Jahr, was eine kumulative Erhöhung von etwa 30,2% über den gesamten Zeitraum darstellt.
• Fluktuation und Stabilität: Im Jahr 2022 gab es einen Rückgang des Mietpreises auf 13,37 €/m² von 12,85 €/m² im Vorjahr, was auf eine kurzfristige Preiskorrektur hindeuten könnte. Doch danach stiegen die Preise wieder auf 13,55 €/m² in 2023 und weiter auf 14,20 €/m² in 2024, was eine Stabilisierung und Fortsetzung des Aufwärtstrends signalisiert.
• Prozentuale Veränderung: Der größte prozentuale Anstieg innerhalb eines Jahres fand zwischen 2020 und 2021 statt, mit einer Zunahme von 5,04% (von 11,12 € auf 11,68 €/m²). Dies deutet auf eine Phase erhöhter Nachfrage oder eine Veränderung des Wohnungsangebots hin.
• Bebauung in Flehe: Flehe ist bekannt für seine Mischung aus älteren Wohngebieten und neueren Bauprojekten, die eine attraktive Wohngegend für Familien und Berufstätige darstellen. Die Nähe zum Rhein bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
• Bevölkerung: Der Stadtteil Flehe zieht vor allem junge Familien und Pendler an, da er gut an das öffentliche Verkehrsnetz von Düsseldorf angebunden ist. Die Bevölkerung ist vielfältig und profitiert von einem ausgewogenen Angebot an Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
• Allgemeine Infos: Flehe ist ein ruhiger, aber zentral gelegener Stadtteil von Düsseldorf, der durch seine Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Rheinpark und die gute Infrastruktur besticht. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Flehe zu einem begehrten Wohnort.