Entwicklung Mietspiegel Duesseldorf Kalkum
| 2026 | 15,24 € / m² |
| 2025 | 14,74 € / m² |
| 2024 | 13,24 € / m² |
| 2023 | 13,07 € / m² |
| 2022 | 12,56 € / m² |
| 2021 | 12,83 € / m² |
| 2020 | 11,75 € / m² |
| 2019 | 11,56 € / m² |
| 2018 | 11,34 € / m² |
- Steigende Mietpreise: Die Daten zeigen einen kontinuierlichen Anstieg der Mietpreise in Kalkum über die Jahre. Von 2018 bis 2024 stieg der Preis pro Quadratmeter von 11,34 € auf 13,63 €. Dies entspricht einem Anstieg von circa 20,2% über sechs Jahre, was auf eine wachsende Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren hindeuten könnte.
- Jährliche Preissteigerung: Berechnet man die durchschnittliche jährliche Steigerung der Mietpreise zwischen 2018 und 2024, so ergibt sich eine jährliche Zunahme von etwa 0,38 €. Dies deutet darauf hin, dass die Mietpreise in Kalkum relativ stabil, aber stetig gestiegen sind, was für Investoren und Mieter gleichermaßen von Interesse sein könnte.
- Preisveränderungen im Detail: Ein bemerkenswerter Sprung ist zwischen 2022 und 2023 zu beobachten, wo der Preis von 12,56 € auf 13,07 € kletterte, was einem Anstieg von 4,06% innerhalb eines Jahres entspricht. Im Vergleich dazu war der Anstieg zwischen 2021 und 2022 mit 2,7% etwas moderater.
- Bebauung in Kalkum: Kalkum ist bekannt für seine ländliche Bebauung mit vielen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken. Dies könnte ein Faktor für die steigenden Mietpreise sein, da das Gebiet für Familien und Investoren attraktiver wird.
- Bevölkerung: Kalkum hat eine relativ geringe Bevölkerungsdichte im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Düsseldorf. Dies zieht Menschen an, die eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen, und könnte ebenfalls zur Mietpreissteigerung beitragen.
- Allgemeine Informationen: Kalkum liegt im Norden von Düsseldorf und besticht durch seine Nähe zum Flughafen und seine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was ihn für viele Einwohner attraktiv macht.