Entwicklung Mietspiegel Duesseldorf Unterbilk
| 2026 | 16,04 € / m² |
| 2025 | 15,42 € / m² |
| 2024 | 15,13 € / m² |
| 2023 | 14,01 € / m² |
| 2022 | 14,58 € / m² |
| 2021 | 14,13 € / m² |
| 2020 | 12,37 € / m² |
| 2019 | 11,90 € / m² |
| 2018 | 11,88 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2023 hat sich der Mietpreis in Unterbilk stetig erhöht, von 11,88 € auf 14,01 € pro Quadratmeter, was einer durchschnittlichen jährlichen Steigerungsrate von etwa 3,3 % entspricht. Diese konstante Erhöhung spiegelt eine hohe Nachfrage in diesem Stadtteil wider.
- Prognose für 2024: Der Mietpreis für 2024 wird auf 15,13 € pro Quadratmeter geschätzt, was eine geringfügige Reduzierung im Vergleich zum Preis von 15,16 € im Jahr 2023 darstellt. Diese leichte Senkung könnte auf eine Stabilisierung des Marktes hindeuten, möglicherweise bedingt durch neue Bauprojekte oder eine Veränderung in der Nachfrage.
- Langfristige Preissteigerung: Von 2019 bis 2023 stiegen die Mietpreise in Unterbilk um 17,8 %, was auf die Attraktivität des Stadtteils und die generelle Teuerung auf dem Wohnungsmarkt hinweist. Die Daten zeigen eine deutliche Aufwärtstendenz, die den Druck auf Mieter in der Region erhöht.
- Bebauung: Unterbilk ist bekannt für seine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten. Die architektonische Vielfalt zieht sowohl junge Berufstätige als auch Familien an, die die urbane Atmosphäre und die Nähe zum Rhein schätzen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist vor allem bei jungen Berufstätigen und Kreativen beliebt, was zu einer lebendigen und dynamischen Atmosphäre führt. Die Nähe zu Medienunternehmen und der Düsseldorfer Innenstadt macht Unterbilk zu einem begehrten Wohnort.
- Allgemeine Infos: Unterbilk ist ein zentral gelegener Stadtteil von Düsseldorf, der eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei, die Bewohner und Besucher gleichermaßen schätzen.