Entwicklung Mietspiegel Duesseldorf Unterrath
| 2026 | 13,46 € / m² |
| 2025 | 13,48 € / m² |
| 2024 | 12,72 € / m² |
| 2023 | 11,24 € / m² |
| 2022 | 10,59 € / m² |
| 2021 | 11,28 € / m² |
| 2020 | 10,63 € / m² |
| 2019 | 9,86 € / m² |
| 2018 | 9,68 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Von 2018 bis 2024 zeigt sich ein stetiger Anstieg der Mietpreise pro Quadratmeter in Düsseldorf Unterrath. Der Mietpreis stieg von 9,68 €/m² im Jahr 2018 auf prognostizierte 13,00 €/m² im Jahr 2024. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 5,04%.
- Volatilität der Mietpreise: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen Rückgang im Mietpreis von 11,28 €/m² auf 10,63 €/m², gefolgt von einem erneuten Anstieg ab 2022. Solche Schwankungen können auf verschiedene Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen oder Änderungen in der Nachfrage zurückzuführen sein.
- Prognosen und Trends: Die prognostizierte Erhöhung der Mietpreise von 12,72 €/m² (2024) auf 13,00 €/m² zeigt, dass der Aufwärtstrend sich fortsetzt, wenn auch mit einer geringeren Wachstumsrate im Vergleich zu den Vorjahren. Dies könnte auf eine Sättigung des Marktes oder eine Anpassung an die Kaufkraft der Mieter hindeuten.
- Bebauung in Unterrath: Unterrath ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen Wohnanlagen, was zu einer heterogenen Bebauungsstruktur führt, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.
- Bevölkerung: Der Stadtteil beherbergt eine diverse Bevölkerung mit einem Mix aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Generationen, was zu einem lebendigen und dynamischen sozialen Umfeld beiträgt.
- Allgemeine Informationen: Unterrath ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit Nähe zum Flughafen Düsseldorf sowie mehreren S-Bahn- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.